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荆门沙洋县 300亩 旱地 经营权出租

土地编码:T758246更新时间:2024-04-24 11:09:08

价格

500元/亩/年

带看费

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土地地点
湖北/荆门/沙洋县
土地类型
耕地|旱地
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
10 年
土地面积
300 亩
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土地介绍

整田,灌溉水源来自田旁的河流,河流四季水量充沛旱地,沙质油土,土层厚,土地肥沃,适合种植旱地农作物(小麦大豆蔬菜等),周边流转土地多种植蔬菜。当地劳力:拔萝卜的600-800元每天(壮劳力),砍菠菜200-300元每天,一般150元每天。飞机打药6-8元每亩,人工70-100元每桶。农机(播种、收割等及一体的)村内均有租赁。离省道2公里,生产道未硬化2公里,目前只能垫石渣铺路9约4万每公里,可协商村委会共同出资)。

权证
权属类型:
集体
权证类型:
农村土地承包经营权证
地形地貌
地形坡度:
<2°
海拔高度:
500米以下
地块形状:
大面积正方
机械化工作:
可以
平整程度:
精平
排水条件:
充分满足
灌溉条件:
充分满足
土壤土质
表层土壤质地:
砂土
土壤肥力:
极高
有效土层厚度:
>100㎝
土壤盐渍化状况:
无盐渍化
土壤污染状况:
无污染
土壤酸碱度:
PH>7
气候降雨
气候类型:
亚热带季风气候
日照时长h/年:
>3300
日照率:
充分
年平均气温:
20-30℃
无霜期/天:
>300
降雨量:
>2000
湿度:
最适当
交通情况
道路情况:
机耕道
高速公路:
30-60分钟
高铁:
30-60分钟
省级/州级公路:
<30分钟
国道:
15-30分钟
县级公路:
<15分钟
乡镇公路:
<15分钟
村道/自建路:
<15分钟
公交:
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
自来水
灌溉设施:
机动
场地平整:
平坦
附近产业集群:
种植业区
经营信息
地块适合何种经营:
种植作物
地块利用现状:
种植-小麦
当地劳动力资源:
充足
税收优惠:
最低收购价政策:
农业补贴:
种粮直补
土地图片
土地评测

土地评分(100分制)

87.22

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业
  • 区位优势

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
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地主接单

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签订合同

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交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
同类型土地各地均价

同省市最新土地价格(单位:元/亩/年)

当地历史均价(单位:元/亩/年)

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